Nhiều tín hiệu lạc quan cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) đang dần hồi phục sau giai đoạn trầm lắng.
Sự quan tâm gia tăng:
- Lượng tìm kiếm nhà đất trên cả nước tăng 66% so với cùng kỳ năm 2023.
- Hà Nội và TP Hồ Chí Minh dẫn đầu về lượng người tìm mua BĐS, tập trung vào phân khúc chung cư (71% và 59%).
- Phân khúc đất nền cũng ghi nhận mức tăng trưởng cao (77%).
Nguồn cung khởi sắc:
- Số lượng doanh nghiệp BĐS thành lập mới và quay trở lại thị trường tăng cao.
- Vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước và FDI cho lĩnh vực BĐS tăng mạnh.
- Các dự án nhà ở xã hội được đẩy nhanh tiến độ, hứa hẹn nguồn cung dồi dào trong tương lai.
Giá cả biến động:
- Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng khoảng 15% so với đầu năm 2023.
- Mức giá chung cư tại TP Hồ Chí Minh cũng có xu hướng tăng nhưng thấp hơn so với Hà Nội.
Dự báo tích cực:
- 65% người tham gia khảo sát có dự định mua BĐS làm kênh đầu tư trong năm 2024.
- Đất nền là phân khúc được quan tâm nhất.
- Các chuyên gia dự đoán thị trường BĐS sẽ phục hồi nhanh trong năm 2024.
Chính sách hỗ trợ:
- Chính phủ và các bộ, ngành liên quan đang tập trung tháo gỡ vướng mắc cho thị trường BĐS.
- Mục tiêu phát triển thị trường BĐS hướng đến sự ổn định, bền vững và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.
Kết luận:
Với những dấu hiệu tích cực trên, thị trường BĐS được kỳ vọng sẽ phục hồi mạnh mẽ trong năm 2024. Các nhà đầu tư và người mua nhà có thể cân nhắc tham gia thị trường vào thời điểm này.
Bộ Xây dựng cam kết sẽ tiếp tục theo dõi sát diễn biến thị trường và đưa ra các giải pháp phù hợp để thúc đẩy sự phát triển ổn định và bền vững của ngành BĐS.
